CREATIVIDAD

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RENTABILIDAD

URBANO PARK gestiona sus proyectos inmobiliarios desde la conceptualización inicial hasta la entrega a sus ocupantes finales, garantizando la eficiencia, satisfacción y rentabilidad.

Nos especializamos en la ejecución y optimización de cada etapa del desarrollo inmobiliario, desde el desarrollo del proyecto arquitectónico, la planificación y puesta en marcha de la obra, construcción y comercialización completa, así como la obtención y tramitación de las licencias necesarias durante todo el proceso.

Representamos una nueva manera de trabajar, enfocada en la integración vertical completa de nuestras operaciones para el alcance de la excelencia en cada eslabón de la cadena de valor inmobiliaria.

Añadimos valor significativo a cada etapa del proceso del desarrollo inmobiliario, identificando oportunidades e incorporando tecnologías y prácticas vanguardistas, que nos permitan producir resultados destacados para clientes finales, inversionistas, proveedores, colaboradores y la sociedad en general.

PROYECTO ARQUITECTÓNICO

EFICIENCIA Y ARMONÍA

Diseñamos espacios priorizando la comodidad de los ocupantes y el aprovechamiento máximo de los espacios citadinos, sin sacrificar el estilo y la vanguardia que caracteriza cada uno de nuestros proyectos.

Con esta filosofía como guía, nuestro despacho arquitectónico ha realizado proyectos para más de 1,000 unidades en años recientes, siempre dentro de los planes, tiempos y presupuestos establecidos. El equipo arquitectónico de Urbano Park prioriza la excelencia en todos los aspectos, y eso se ha manifestado en reconocimientos como el Premio Nacional de la Vivienda para sus miembros fundadores, otorgado por el presidente Enrique Peña Nieto, a partir de su participación en el proyecto “City Towers Coyoacán”.

CONSTRUCCIÓN

PLANIFICACIÓN Y OPERACIÓN EFECTIVA

Un gran diseño requiere un proceso de construcción de igual calidad para ser expresado, y Urbano Park cuenta con el conocimiento, equipo y experiencia necesarios para hacerlo realidad.

Contamos con personal altamente capacitado, tanto interno como a través de empresas aliadas líderes en el sector, experimentado trabajando de la mano con directores de obra para alcanzar los mejores resultados. Desde la selección de los materiales, el cumplimiento de los lineamientos del proyecto y las normas aplicables, nuestro equipo observa cuidadosamente cada detalle de la obra garantizando que una visión arquitectónica particular se traduzca fielmente al resultado final.

Gracias a nuestro sistema ERP integral ayudándonos a coordinar el trabajo de cada una de nuestras áreas, garantizamos un contro preciso y en tiempo real de nuestros pagos, ya sea entre proveedores o subcontratistas. Tenemos el control de las cuentas por pagar con más de 45 días de adelanto. Esto fortalece la gestión de los pagos semanales.

Gracias a nuestras alianzas comerciales con una amplia gama de proveedores, contamos con los mejores precios del mercado. Más del 95% de nuestros proveedores confían en nosotros otorgándonos importantes líneas de crédito. Garantizamos los mejores precios, calidad y servicio es lo que en nuestros proveedores.

La base de la construcción es contar con un presupuesto real y un control estricto del mismo. Nuestro sistema ERP es clave para hacerlo realidad. Contamos con un gran equipo de cuantificadores y analistas que nos permite “preconstruir” el 100% de las obras, produciendo un presupuesto real.
 
Nuestras áreas de presupuestos y construcción están en una constante evolución conjunta, para garantizar una ingeniería de valor al proyecto. Ya sea en volumetría, procedimientos, o tiempos, procuramos en todo momento una ejecución inteligente y eficaz.
 
El progreso significativo de nuestro modelo de construcción está en los subcontratistas. Saber elegirlos de entre las muchas opciones en el mercado es la clave; y es a través de nuestro presupuesto real podemos establecer los requerimientos exactos del proyecto, informando de esta forma nuestro proceso de licitación.
 
Actualmente contamos con mas de 50 alianzas estratégicas con subcontratistas nacionales e internacionales. Tiempo, calidad, rendimientos, Seguro Social, son solo algunos de los elementos algo que cuidamos significativamente en este rubro.
Una de las áreas que hemos impulsado con gran enfoque es el control presupuestal. No basta tener un presupuesto real, es necesario controlar el gasto diario, ya que los precios de mercado cambian constantemente. Control presupuestal nos informa continuamente “dónde estamos y hacia dónde vamos”, herramientas fundamentales en el ramo inmobiliario para poder tomar decisiones acertivas.
Contamos con un area interna de Calidad, que produce reportes de auditoria en cada uno de los procesos que ejecutamos. Esto nos permite trabajar en orden y generar los resultados deseados. Nuestra Ideología de la Construcción es trabajar correctamente y en tiempos, sin necesidad de repetir procesos o la corrección constante de errores.
La gestión del proyecto de construcción es una de las áreas más importantes de nuestra empresa. Es donde el proyecto + el presupuesto toman forma y se hacen realidad. 
 
Ejecutamos una planificación detallada de cada uno de los procesos, desde la descarga de material hasta la realización de los trabajos. Contamos con profesionales en obra civil, albañilería, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, cada uno de ellos capacitado y orientado enteramente a la ejecución adecuada de los trabajos en tiempo y forma, con controles precisos que reflejan los valores de nuestra empresa.

COMERCIALIZACIÓN

PROYECTOS RENTABLES Y EFICACES

Estrategia de mercadeo y ventas

Ponemos nuestra experiencia a disposición de nuestros clientes para definir el mercado de su producto, los canales publicitarios adecuados, las metas comerciales y la mejor estrategia de seguimiento.

Definición de imagen comercial

A través de nuestra comprensión de las necesidades del sector, podemos ayudarles a definir la mejor manera de comunicar su producto, de manera que alcance de una manera más efectiva su mercado meta.

Establecimiento de audiencia

De acuerdo al producto, localización y características, establecemos la segmentación recomendada del mercado para garantizar la colocación rápida y eficiente de su producto en el tiempo y rango de precios establecidos.

Estudio de mercado

Contamos con un equipo dedicado a la recopilación de información sobre el sector inmobiliario en la Ciudad de México, con tendencias de oferta y demanda acumuladas y actualizadas al servicio de los proyectos.

Ejecución comercial

A diferencia de los esquemas típicos de consultoría comerciales, nuestro equipo participa en el proceso con nuestros clientes, trabajando
de la mano con su personal de
proyectos y atendiendo a sus
prospectos para garantizar el mejor seguimiento y resultados.

Desarrollo de proyecto

A partir de nuestra experiencia en el trato directo con el cliente en una multitud de proyectos, ayudamos a definir el producto más adecuado para satisfacer las demandas actuales del mercado, ayudándole a obtener el mayor retorno posible por su inversión.

GESTIÓN DE LICENCIAS

SU NORMATIVIDAD AL DÍA Y EN ORDEN

Urbano Park cuenta con toda un área de normatividad inmobiliaria, expertos en servicios de gestoría para la habilitación legal de terrenos para la construcción, así como la tramitación de las licencias necesarias para proyectos de cualquier envergadura.

Asegúrese de tener todos sus documentos en orden y a tiempo para la ejecución sin interrupciones de su proyecto inmobiliario, generando certidumbre en sus inversionistas y clientes finales. Gracias a nuestra gestión personalizada, tramitamos cada documento necesario considerando los tiempos correspondientes para garantizar la continuidad de su obra.

CONTÁCTANOS

Cuéntanos sobre tu proyecto. Ya sea que tengas una gran idea o solo el capital para una obra, estamos aquí para apoyarte a construir y comercializar tus proyectos inmobiliarios, desde el concepto a la entrega, te acompañamos cada paso del camino.

URBANO PARK
Lomas Virreyes, Miguel Hidalgo,
 Ciudad de México
 Teléfono: 5539 0984 / 55 3939 1595
 Email: info@urbanopark.com